반응형 분류 전체보기82 법원경매의 권리분석은 이렇게!!! 안녕하세요, 부동산 투자에 관심 있는 여러분! 오늘은 법원경매에서 꼭 알아야 할 '권리분석'에 대해 알아보겠습니다. 경매 초보자분들도 쉽게 이해할 수 있도록 설명해드릴게요.권리분석이란?권리분석은 경매물건을 낙찰받기 전에 꼭 해야 하는 중요한 과정입니다. 쉽게 말해, 낙찰 후에 추가로 부담해야 할 권리가 있는지 확인하는 절차예요1.왜 이런 과정이 필요할까요? 경매로 물건을 낙찰받으면 깨끗한 소유권을 얻을 것 같지만, 실제로는 그렇지 않은 경우가 많기 때문이에요. 일부 권리는 경매 후에도 소멸되지 않고 남아있을 수 있답니다4.권리분석의 두 가지 측면등기부 권리분석: 등기부에 기록된 권리들이 모두 소멸되는지, 아니면 인수해야 할 권리가 있는지 살펴봅니다3.점유자 권리분석: 현재 물건을 사용 중인 사람이 누구인.. 2025. 3. 28. 토지거래허가구역이란 무엇일까? 토지거래허가구역은 특정 지역에서 토지를 거래할 때 반드시 관할 지자체의 허가를 받아야 하는 제도입니다. 이는 토지 투기를 방지하고 합리적인 토지 이용을 촉진하기 위한 목적으로 시행됩니다. 국토교통부장관이나 시·도지사가 지정하며, 지정된 구역 내에서는 일정 규모 이상의 토지를 거래할 때 허가가 필수입니다12.왜 필요할까?토지거래허가구역은 다음과 같은 이유로 지정됩니다:투기 방지: 부동산 투기로 인해 지가가 급등하는 것을 막기 위해.합리적 이용: 국토의 계획적이고 효율적인 이용을 도모하기 위해.개발 조정: 개발사업이 예정된 지역에서 무분별한 거래를 방지하기 위해12.어떤 절차를 거칠까?지정 과정중앙도시계획위원회 또는 시·도 도시계획위원회의 심의를 통해 지정됩니다.국토교통부장관이나 시·도지사가 공고합니다45... 2025. 3. 27. 도시락으로 때운 최상목, 87일의 ‘대대행’ 체제 마무리 지난 87일간 대한민국은 헌정 사상 초유의 ‘대대행(대통령 권한대행)’ 체제를 경험했습니다. 한덕수 국무총리의 탄핵소추로 인해 최상목 경제부총리가 대통령 권한대행까지 맡게 된 이 체제는 2025년 3월 24일 헌법재판소의 탄핵 기각 결정으로 막을 내렸습니다. 이 글에서는 최상목 권한대행의 리더십과 그의 87일간의 여정을 되돌아보겠습니다.1인 3역, 초유의 책임최상목 부총리는 국무총리 권한대행, 경제부총리, 대통령 권한대행이라는 ‘1인 3역’을 맡으며 정치적 혼란 속에서도 국정을 안정적으로 이끌었다는 평가를 받았습니다. 그는 경제 관료 출신답게 주요 경제지표 관리에 집중하며 국내외 경제 변수에 대응했습니다. 특히, 민생경제 회복과 내수 활성화를 위한 정책 조율에 힘썼으며, 대외경제 현안 간담회와 거시경제·.. 2025. 3. 26. 의성 대형 산불 안동으로 번져... 안녕하세요, 여러분. 오늘은 경북 의성에서 발생한 대형 산불에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 산불은 현재 안동으로까지 확산되어 심각한 상황에 이르렀습니다.산불의 시작과 확산지난 22일 오전 11시 24분, 의성군 안평면 괴산리 야산 정상에서 시작된 이 불은 성묘객의 실수로 인해 발생했습니다2. 당시 성묘객은 묘지를 정리하던 중 실수로 불을 냈고, 바로 119에 신고했다고 합니다. 하지만 불은 빠르게 번져나갔고, 강한 바람을 타고 동쪽으로 확산되기 시작했습니다.안동으로의 확산오늘(24일) 오후 4시 10분경, 이 산불은 의성군 점곡면에서 인접한 안동시 길안면 현하리 야산으로 번졌습니다16. 불은 약 6m 높이의 불기둥을 일으키며 의성군 점곡면 야산 능선을 태웠고, 결국 안동 지역까지 번지고 말았습니다4... 2025. 3. 25. 이전 1 2 3 4 ··· 21 다음 반응형
